فسخ و انفساخ دو اصطلاح حقوقی هستند که به موضوع پایان دادن به قراردادها و تعهدات مرتبط هستند. هر کدام از این اصطلاحات به شیوه و دلایل مختلفی به پایان دادن قراردادها اشاره دارند. در ادامه به توضیح این دو مفهوم و تفاوت‌های آن‌ها می‌پردازم:
فسخ
فسخ به معنای پایان دادن به یک قرارداد یا تعهد از سوی یکی از طرفین یا به موجب حکم دادگاه است. فسخ معمولاً در شرایطی اعمال می‌شود که یکی از طرفین قرارداد به تعهدات خود عمل نکرده یا شرایط قرارداد را نقض کرده باشد. در این حالت، طرف دیگر حق دارد با اعمال حق فسخ، قرارداد را پایان دهد. مواردی که ممکن است منجر به فسخ قرارداد شوند عبارتند از:
1 – نقض قرارداد:
یکی از طرفین به تعهدات خود عمل نکرده یا به نحو نامناسبی عمل کرده باشد.
2 – وجود شرایط فسخ:
در قرارداد شرایطی برای فسخ تعیین شده باشد و آن شرایط تحقق یافته باشد.
انفساخ
انفساخ به معنای پایان خودبخودی و خودکار یک قرارداد یا تعهد بدون نیاز به اقدام خاصی از سوی طرفین یا حکم دادگاه است. انفساخ معمولاً به دلایلی خارج از اراده طرفین و به صورت اتوماتیک اتفاق می‌افتد. مواردی که ممکن است منجر به انفساخ قرارداد شوند عبارتند از:
1 – پایان مدت قرارداد:
قرارداد برای مدت معینی منعقد شده و این مدت به پایان رسیده باشد.
2 – تحقق شرط فسخ:
شرایطی در قرارداد ذکر شده که در صورت وقوع آن‌ها قرارداد به طور خودبخودی منفسخ می‌شود.
3 – فقدان موضوع قرارداد:
موضوع قرارداد به نحوی از بین رفته یا غیرممکن شده باشد، مانند نابودی مورد معامله.
4 – فوت یا ناتوانی:
در قراردادهای شخصی، فوت یا ناتوانی یکی از طرفین می‌تواند موجب انفساخ شود.
تفاوت‌های اصلی بین فسخ و انفساخ
1 – ماهیت پایان دادن به قرارداد:
- فسخ به صورت ارادی و با اقدام یکی از طرفین یا به حکم دادگاه صورت می‌گیرد.
- انفساخ به صورت خودبخودی و بدون نیاز به اقدام خاصی اتفاق می‌افتد.
2 – دلیل پایان دادن به قرارداد:
- فسخ معمولاً به دلیل نقض قرارداد یا عدم انجام تعهدات توسط یکی از طرفین انجام می‌شود.
- انفساخ به دلایلی خارج از اراده طرفین مانند پایان مدت قرارداد، نابودی موضوع قرارداد یا تحقق شرایط منجر به انفساخ رخ می‌دهد.
هرچند فسخ و انفساخ هر دو به پایان دادن به قراردادها مربوط می‌شوند، اما شیوه و دلایل آن‌ها متفاوت است. فسخ یک اقدام ارادی است که به دلیل نقض قرارداد توسط یکی از طرفین انجام می‌شود، در حالی که انفساخ به صورت خودبخودی و به دلایلی خارج از اراده طرفین اتفاق می‌افتد. فهم این تفاوت‌ها برای انجام صحیح تعهدات قراردادی و مدیریت اختلافات ضروری است.
نقش وکلای در حل و فصل اختلافات حقوقی
به طور کلی، وکلا نقش حیاتی در فرآیند حل و فصل اختلافات دارند و با ارائه مشاوره حقوقی، دفاع مؤثر در دادگاه، مذاکرات موفق و تحلیل حقوقی دقیق، به کمک موکلان خود در رسیدن به راه‌حل‌های مناسب و پایدار کمک می‌کنند.برای مطالعه بیستر در خصوص تفاوت فسخ و انفساخ می توانید این مقاله از وکیل بین را بخوانید.
منتشر شده توسط 
تریبون
